¿Estás pensando en adquirir un préstamo para construir tu casa y no sabes con qué agencia crediticia abocarte? Si es así has llegado al lugar indicado.
En Honduras hay una serie de agencias crediticias que te brindan soluciones económicas a través de diferentes programas que buscan reducir el déficit de vivienda. Estas agencias manejan diferente categoría a la puedes aplicar. En este blog vamos hablar de 2; crédito para vivienda social y crédito para vivienda clase media (Si deseas saber más sobre las características y ventajas de cada una de ellas, por favor déjamelo saber en los comentarios).
Es importante que tengas claro cual de los dos créditos estas buscando y así puedas escoger de forma mas certera la agencia que te puede brindar más beneficios. Sin más preámbulo, te describo 5 agencias crediticias con las puedes solicitar créditos habitacionales.
CONVIVIENDA
La Comisión Nacional de Vivienda y Asentamientos humanos (CONVIVIENDA) es una Institución Pública, que se encarga de coordinar, facilitar, regular y normar la Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos logrando la integración de todas las Entidades Públicas, Privadas y ONG´s para facilitar el acceso a viviendas dignas con el propósito de mejorar la calidad de vida de la población, principalmente a las familias de menores ingresos, mediante la entrega de Bonos para una Vida Mejor.
Puedes aplicar a los programas:
1. Programa de Vida Mejor
Diseñado para las familias con un ingreso de hasta ½ salario mínimo, los aplicantes pueden adquirir un bono de L. 103,000.00.
2. Programa de Vivienda Social ABC (Ahorro, Bono y Crédito)
Diseñado para las familias con ingresos entre ½ y 4 salarios mínimos, los aplicantes pueden adquirir un bono entre Lps.100,000.00 hasta L.125,000.00
Se exige una prima del 3%, tasa de interés del 5%, plazo del préstamo 20 años.
3. Programa de Vivienda Media
Programa que permite la adquisición de una vivienda nueva con un techo máximo de 2.5 millones de Lempiras a una tasa de interés anual con fondos propios de la banca del 12% que recibe un subsidio de CONVIVIENDA de un 3.3% para que el beneficiario del programa pueda pagar una tasa preferencial del 8.7% anual.
Destinada para adquisición vivienda, construcción lote propio, adquisición de lote y construcción, liberación de lote y construcción.
Algunos requisitos a tener en cuenta son:
- Completar Solicitud del Préstamo.
- Constancia de Trabajo de solicitante con deducciones.
- Fotocopia de la escritura que otorgara en garantía. (si aplica).
- Constancia de Libertad de gravamen (registro de la propiedad).
- Fotocopia de la identidad del solicitante.
- Fotocopia de RTN numérico.
- Promesa de venta (si aplica).
Ten en cuenta que puedes aplicar a un bono entre L. 64,000.00 hasta L. 160,000.00, y lo puedes acceder a estos beneficios a través de intermediarios del Bono que bien puede ser cualquier institución financiera de tu preferencia. ¡No olvides preguntar por ellos!
Para más información sobre requisitos de CONVIVIENDA puedes dar click aquí.
FUNDEVI
FUNDEVI es una institución financiera especializada en vivienda de interés social que brinda soluciones crediticias a familias de bajos recursos.
Puedes adquirir un crédito para:
- Comprar y legalizar un terreno
- Comprar terreno y construir tu vivienda
- Construir tu vivienda en un terreno propio
- Comprar una vivienda.
El monto es hasta 75 salarios mínimos con un plazo de 15 años a una tasa de interés anual del 18% anual.
Para conocer más sobre solicitar crédito de FUNDEVI puedes dar click aquí.
BANHPROVI
BANHPROVI es un banco de desarrollo que brinda financiamiento en el sector de la vivienda.
Puedes adquirir un financiamiento para:
1. Vivienda social
El monto es hasta L. 850,000.00, tasa de interés anual del 9.7% financiado con o sin bono de CONVIVIENDA, plazo de 20 años, prima del 3% con bono CONVIVIENDA y 5% sin bono de CONVIVIENDA, hipoteca.
Puedes utilizar el financiamiento para comprar una vivienda nueva, para construir una vivienda, para comprar un lote y construir una vivienda o para liberar un lote y construir una vivienda.
2. Mejoramiento de vivienda social
El monto es hasta L. 140,000.00, tasa de interés anual del 9.7%, hipoteca, plazo de 5 años.
3. Vivienda clase media
El monto es hasta L. 2,500,000.00, tasa de interés anual del 8.7%, plazo de 20 años, prima del 10%
Puedes utilizar el financiamiento para comprar una vivienda nueva, para construir una vivienda, para comprar un lote y construir una vivienda o para liberar un lote y construir una vivienda simultánea.
4. Segunda vivienda clase media
Mismo monto, plazo, prima y destino del financiamiento de vivienda clase media, la diferencia radica en que si es tu segunda casa el interés anual aumenta al 11.7%
5. Mejoras vivienda clase media
El monto es hasta L. 800,000.00, tasa de interés anual del 10%, hipoteca, plazo de 10 años.
6. Vivienda para una vida mejor
El monto para construcción o compra de vivienda es hasta L. 910,000.00, tasa de interés anual del 5%, plazo de 20 años, prima del 3%.
El monto para reparación de vivienda es hasta L. 364,000.00, tasa de interés anual del 5%, plazo de 10 años, prima del 3%.
Puedes aplicar al bono para vivienda social entre L. 100,000.00 y L. 250,000.00.
7. Vivienda clase media
El monto para construcción o compra de vivienda oscila entre L. 2,000,000.00 hasta L. 2,718,724, tasa de interés anual entre 8.7% y 11.5%, plazo de 20 años, garantía hipotecaria.
El monto para reparación de vivienda es hasta L. 800,000.00, tasa de interés anual entre 8.7% y 11.5%, plazo de 15 años, garantía hipotecaria.
Para más información sobre Vivienda social de BANHPROVI puedes dar click aquí.
Para más información sobre Vivienda Clase Media de BANHPROVI puedes dar click aquí.
HÁBITAT PARA LA HUMANIDAD
Hábitat para la Humanidad Honduras es una Asociación Civil privada de desarrollo, sin fines de lucro, apolítica, no gubernamental, de naturaleza cristiana, y con patrimonio propio.
Puedes adquirir un crédito para:
1. Vivienda asequible
Crediticio para la construcción de viviendas nuevas, rehabilitación y reparación de viviendas en zonas rurales y periurbanas.
- Construcción de Vivienda Dispersa (nueva)
- Compra y cancelación de saldos de lotes dispersos para Construcción de Vivienda.
- Compra de vivienda nueva
- Compra de vivienda Usada
- Unidad Habitacional en Condominios
- Reasignación de Vivienda
- Rehabilitación o Mejoramiento de Vivienda
- Servicios Básicos
Hábitat para la Humanidad Honduras está certificada por CONVIVIENDA para gestionar bonos habitacionales de hasta Lps.60,000.00 para familias con ingresos menores a los cuatro (4) salarios mínimos.
2. Vivienda saludable
Contempla construcción y mejoramientos de vivienda para las etnias hondureñas que viven en condiciones precarias y extrema pobreza. Debido a su condición de pobreza extrema, las familias no pagan los mejoramientos. Sin embargo, ellos aportan la mano de obra no calificada y acarrean material hasta las construcciones.
Para más información sobre Hábitat para la Humanidad Honduras puedes dar click aquí.
RAP
El RAP es una institución financiera privada de interés social, que administra recursos de naturaleza privada, y que brinda apoyo, beneficios y servicios financieros a sus afiliados.
Puedes aplicar un crédito para Fondo de Vivienda:
1. Planes individuales voluntarios
Este un fondo independiente en donde el afiliado puede aportar desde un 1.5% de su sueldo, es flexible y permite al afiliado decidir cuando aumentar el monto de las aportaciones. Además el Rap acredita a sus afiliados los interés generados por las aportaciones.
2. Préstamo de Vivienda
Financiamiento a largo plazo bajo la modalidad de redescuentos a través de entidades autorizadas como bancos, cooperativas, entre otras. El monto máximo del préstamo depende de la capacidad del pago.Te dejo una tabla resumen.
Para más información sobre Fondo de Vivienda con RAP puedes dar click aquí.
Algunos de los requisitos generales a tener en cuenta son:
Cada institución tiene sus propios requisitos, pero te dejo los más comunes
- Contar con un trabajo o actividad productiva
- No tener un mal récord crediticio
- Residir en Honduras
- Contactarte en una sucursal de la agencia
- Definir o llevar el diseño de la vivienda que quieres
- Reunir la documentación pertinente del crédito.
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C9mo puedo octener una vivienda
Ihomedes te ofrece una gama de opciones para que tu elijas tu vivienda. Puedes adquirir los planos de la vivienda de tu preferencia en la tienda < https://ihomedes.com/tienda/ > y construirla donde tu desees. En la descripción de la vivienda te damos un costo de referencia para la construcción de forma que se te facilite analizar tu presupuesto.
Requisitos para octener una vivienda
Hola Yesmy, como puedes observar en el blog se mencionan los requisitos mas comunes, sin embargo, cada institución tiene la potestad de actualizar y cambiar los requisitos cada año. Lo mejor es que te comuniques con la agencia creditia de tu preferencia y solicites los requisitos actuales.